این نشریه تحت شرایط مجوز دولت آزاد v3. 0 مجوز دارد ، مگر در مواردی که در غیر این صورت بیان شده است. برای مشاهده این مجوز ، به NationalArchives. gov. uk/doc/open-guvernment-licence/version/3 مراجعه کنید یا به تیم سیاست گذاری اطلاعات ، بایگانی ملی ، Kew ، لندن TW9 4DU یا ایمیل بنویسید: [email protected]. gov. انگلستان.
در جایی که ما اطلاعات مربوط به حق چاپ در شخص ثالث را شناسایی کرده ایم ، باید از دارندگان حق چاپ مورد نظر مجوز بگیرید.
این نشریه در https://www. gov. uk/government/publications/business-asset-roll-or-relief-hs290-assessment-helpsheet/business-asset-roll-or-relief-2020-HS290 در دسترس است.
این صفحه راهنما به شما اطلاعاتی می دهد تا به شما در ادعای امداد رسانی دارایی تجاری کمک کند. اما این فقط یک مقدمه استاگر در مورد شرایط خود شک دارید باید از مشاور مالیاتی خود سؤال کنید. HMRC همچنین از کمک به شما خوشحال خواهد شد. همچنین می توانید با کتابچه راهنمای مالیاتی سود سرمایه که با جزئیات بیشتری توضیح می دهد ، مشورت کنید.
امداد رسانی دارایی تجاری چیست؟
مثال 1
شما مغازه خود را با قیمت 75،000 پوند می فروشید و یک فروشگاه جدید با هزینه 90،000 پوند خریداری می کنید. اگر ادعای تسکین داشته باشید ، تا زمانی که کالای جدید را بفروشید ، مالیات بر سود حاصل از فروش فروشگاه قدیمی پرداخت نخواهید کرد.
اگر دارایی های جدیدی را برای کمتر از مبلغی که در اختیار داشتن دارایی های قدیمی به دست آورده اید ، به دست آورید ، ممکن است تسکین جزئی داشته باشید.
مثال 2
شما مغازه خود را با قیمت 100000 پوند می فروشید و یک فروشگاه جدید را با قیمت 90،000 پوند خریداری می کنید. اگر سود کسب کرده اید ، ممکن است هنوز هم مالیات بپردازید اما ممکن است تسکین پیدا کنید.
اگر زمینی را که به اجبار خریداری شده و زمین جدیدی خریداری می کنید ، ممکن است تسکین مشابهی داشته باشید. تا زمانی که سرزمین جدید را دفع نکنید ، مالیات پرداخت نخواهید کرد. سیستم تسکین موقت وجود دارد. این سیستم به شما امکان می دهد در صورت اعلام قصد دستیابی به یک دارایی جدید و ادعای تسکین ، از هرگونه دستاوردی که در اختیار یک دارایی قدیمی قرار می دهید ، تسکین موقت داشته باشید. جزئیات بیشتر در بخش "امداد موقت" است.
تسکین
اگر می توانید ادعا کنید:
- تجارت
- حمل و نقل از اجاره تعطیلات مبله
- اشغال جنگل های تجاری و مدیریت آنها به صورت تجاری برای سود
- انجام حرفه ، حرفه ، دفتر یا اشتغال
- ارائه دارایی برای شرکت شخصی شما
- دفع زمین با خرید اجباری
بازرگانان
اگر یک معامله گر هستید ، اگر از دارایی های قدیمی و جدید استفاده می کنید ، می توانید ادعا کنید:
- همان تجارت
- تجارت دیگری که در همان زمان یا اندکی پس از متوقف کردن اولین تجارت انجام می دهید
HMRC در مواردی که 3 سال یا کمتر فاصله بین پایان یک معامله و شروع دیگر وجود داشته باشد، ادعاهای تخفیف را می پذیرد.
مثال 3
شما تجارت به عنوان روزنامه فروشی را متوقف می کنید و مغازه خود را می فروشید. بعداً یک خواربارفروشی می‌خرید و دوباره تجارت را شروع می‌کنید. اگر تجارت خواربارفروشی شما در عرض 3 سال پس از پایان تجارت قبلی شما شروع شد، می توانید سود حاصل از فروش مغازه خود را به تعویق بیندازید.
HMRC با سایر فعالیت‌های فهرست‌شده در بالا به‌گونه‌ای رفتار می‌کند که گویی معاملات هستند، به جز زمانی که شما دارایی را به شرکت شخصی خود ارائه می‌دهید (به زیر مراجعه کنید). بنابراین، برای مثال، زمانی که دارایی‌ای را که در یک تجارت استفاده کرده‌اید می‌فروشید و دارایی جدیدی را می‌خرید که از آن در استخدام استفاده خواهید کرد، می‌توانید تقاضای تخفیف کنید. اگر مقیم بریتانیا نیستید اما تجارت خود را در اینجا از طریق یک مقر دائم انجام می دهید، تنها زمانی می توانید تقاضای تخفیف کنید که دارایی های جدیدی را برای آن مقر دائم به دست آورید.
اجاره تعطیلات مبله
اگر اقامتگاه را اجازه دهید، می‌توانید آن را به عنوان یک تجارت اجاره مبله برای تعطیلات در صورتی که شرایط مندرج در صفحه UKPN 3 «یادداشت‌های املاک بریتانیا» را داشته باشد، در نظر بگیرید.
شرکت شخصی شما
شرکت شخصی شما هر شرکتی است که در آن بتوانید 5% یا بیشتر از حق رای را اعمال کنید. اگر دارایی‌هایی را که برای شرکت شخصی خود فراهم کرده‌اید و در تجارت آن استفاده شده است را از بین ببرید، می‌توانید تقاضای تخفیف کنید. دارایی های جدیدی که به دست می آورید نیز باید برای استفاده در تجارت آن شرکت شخصی ارائه شود.
دریافت تسهیلات برای دارایی هایی که دفع کرده اید
هم دارایی‌های قدیمی‌ای که از بین برده‌اید و هم دارایی‌های جدیدی که به دست آورده‌اید، باید:
- علایق در ساختمان ها یا قسمت هایی از ساختمان ها
- منافع در زمین
- کارخانه یا ماشین آلات ثابت
- کشتی ها، هواپیماها، هاورکرافت ها، ماهواره ها، ایستگاه های فضایی و فضاپیماها
- حسن نیت
- سهمیه حق بیمه شیر، سیب زمینی یا میش و گاو شیرده
- سهمیه ماهی
- حق پرداخت تحت طرح پرداخت واحد یا طرح پرداخت پایه
- ظرفیت های سندیکای لویدز
افراد غیر مقیم در حال سلب منافع در زمین بریتانیا
در مواردی که یک غیر مقیم می‌خواهد در رابطه با واگذاری منافعی در زمین بریتانیا ادعای معافیت کند. دارایی باید در زمین بریتانیا نیز مورد علاقه باشد.
تصرف زمین و ساختمان
اگر می‌خواهید درخواست کمک کنید، باید زمین و ساختمان‌ها را اشغال کنید و فقط برای تجارت خود استفاده کنید. اگر زمین یا ساختمان ها توسط شما برای استفاده توسط شرکت شخصی شما ارائه شده است، این شرکت است که باید آنها را اشغال و استفاده کند.
کارخانه و ماشین آلات ثابت
این به معنای گیاه و ماشین آلات است که در یک مکان خاص ثابت است. به عنوان مثال ، هنگام دفع چاپخانه می توانید تسکین پیدا کنید اما نه هنگام دفع کامیون.
پیشرفت
شما می توانید با هر پولی که هزینه می کنید برای بهبود دارایی هایی که قبلاً در اختیار دارید ، رفتار کنید که گویی برای دستیابی به دارایی های جدید هزینه شده است (به جز در موارد خاص که زمین به اجبار خریداری می شود).
خرید برای کسب سود
اگر دارایی های جدید را برای سودآوری با فروش آنها به دست آورده اید ، به شما امکان تسکین نخواهد داشت.
تسکین جزئی
شما فقط می توانید ادعا کنید اگر:
- دارایی های قدیمی فقط در تجارت شما برای بخشی از زمانی که متعلق به آنها بوده اید استفاده شده است
- فقط بخشی از یک ساختمان یا سازه شامل دارایی های قدیمی یا جدید در تجارت شما استفاده شده یا مورد استفاده قرار می گیرد
مثالهای 4 و 5 در زیر میزان تسکین شما را نشان می دهد.
مثال 4
شما یک مغازه را با قیمت 100،000 پوند می فروشید و 20،000 پوند سود کسب می کنید. شما 10 سال متعلق به مغازه هستید و 5 سال از آن معامله کردید. برای 5 سال دیگر اجازه داده شد. فقط پنج دهم (5 سال تجارت و 10 سال مالکیت) سود را می توان به تعویق انداخت و ادعا کرد که تعویق شما باید دارایی های جدیدی را با هزینه 50،000 پوند یا بیشتر بدست آورید.
مثال 5
شما یک ساختمان متشکل از یک مغازه را به همراه یک آپارتمان در بالا با قیمت 160،000 پوند می فروشید و 80،000 پوند سود کسب می کنید. شما همیشه از مغازه معامله کرده اید که ارزش آن 120،000 پوند است. شما اجازه می دهید تا آپارتمان ، که به ارزش 40،000 پوند بود. فقط دوازده و شصت (که سه چهارم است) از سود می توان به تعویق افتاد. در صورت به دست آوردن دارایی های جدید با هزینه 120،000 پوند یا بیشتر ، می توانید 60،000 پوند از این سود را به تعویق بیندازید.
دارایی های استهلاک
اگر دارایی های جدید دارایی را کاهش دهند ، با روشی متفاوت تسکین می یابید. به جای اینکه مالیات شما به تعویق بیفتد تا زمانی که دارایی های جدید را دفع نکنید ، تا اولین موارد زیر به تعویق می افتد:
- وقتی دارایی های جدید را دفع می کنید
- وقتی استفاده از دارایی های جدید در تجارت خود را متوقف می کنید
- 10 سال از زمان به دست آوردن دارایی های جدید
یک دارایی استهلاک هر گیاه ثابت یا ماشین آلات یا هر دارایی است که زندگی قابل پیش بینی 60 سال یا کمتر از هنگام به دست آوردن آن خواهد داشت.
مثال 6
شما یک مغازه می فروشید و از درآمد حاصل از خرید کارخانه و ماشین آلات ثابت در تاریخ 1 ژوئن 2019 استفاده می کنید.
شما می توانید ادعا کنید که سود موجود در مغازه را تا اولین بار به تعویق بیندازید:
- تاریخی که گیاه و ماشین آلات را می فروشید
- تاریخی که در تجارت خود از استفاده از گیاه و ماشین آلات خودداری می کنید
- 1 ژوئن 2029
اگر یک دارایی اضافی را بدست آورید که در دوره ای که مالیات شما به تعویق می افتد یک دارایی استهلاک نیست ، می توانید ادعای اضافی برای تسکین داشته باشید. شما می توانید مالیات خود را تا زمانی که این دارایی اضافی دفع شود ، به تعویق بیندازید.
مثال 7
شما در سال 2019 دارایی می فروشید و سود می برید. شما در سال 2020 یک دارایی استهلاک جدید خریداری می کنید و از آن در تجارت خود استفاده می کنید. سود شما در سال 2019 حداکثر تا سال 2030 به تعویق می افتد. اگر در سال 2026 دارایی جدید غیرقانونی خریداری کنید ، می توانید سود 2019 را تا زمانی که آن دارایی جدید غیرآفرینی را دفع نکنید ، به تعویق بیندازید.
به منظور اهداف امدادی رول و ساختمانهای روی زمین به عنوان دارایی جداگانه رفتار می شود اما می تواند با یکدیگر تعامل داشته باشد.
مثال 8
شما در سال 2019 دارایی می فروشید و سود می برید. شما یک قطعه زمین را در یک اجاره 25 ساله به دست می آورید و در سال 2020 یک کارخانه بر روی آن می سازید. این زمین یک دارایی استهلاک است ، بنابراین کارخانه نیز یک دارایی استهلاک تلقی می شود. بنابراین می توانید سود را در رابطه با زمین ، کارخانه یا هر دو به تعویق بیندازید.
مثال 9
شما در سال 2019 دارایی می فروشید و سود می برید. شما یک قطعه زمین آزاد را خریداری می کنید و در سال 2020 با زندگی مورد انتظار 35 سال یک کارخانه می سازید. کارخانه یک دارایی استهلاک است در حالی که زمین نیست. بنابراین می توانید سود را به سرزمین برسانید یا سود را در رابطه با کارخانه یا ترکیبی از این دو به تعویق بیندازید.
زمین خریداری شده اجباری
اگر صاحب زمین بودید که به طور اجباری خریداری شده بود ، می توانید با دستیابی به زمین جدید ، مالیات خود را در مورد آن دفع کنید. هیچ محدودیتی در مورد چگونگی استفاده از سرزمین قدیمی یا جدید وجود ندارد ، مگر اینکه سرزمین جدید نباید حاوی خانه مسکونی باشد که در صورتی که بخواهید آن را دفع کنید ، حق اقامت خصوصی را نیز دارید:
- وقتی آن را بدست می آورید
- طی 6 سال پس از به دست آوردن آن
اگر قبلاً تمایل خود را برای دفع زمین تبلیغ کرده اید ، تسکین نخواهید داشت.
مثال 10
مقامات محلی شما به طور اجباری خانه ای را که خود دارید خریداری می کند و اجازه داده اید. شما 150،000 پوند غرامت دریافت می کنید. اگر از پول برای به دست آوردن خانه جدیدی استفاده می کنید که به آن اجازه داده می شود ، می توانید تا زمانی که خانه جدید را دفع نکنید ، می توانید سود را به تعویق بیندازید.
دوره برای سرمایه گذاری مجدد
شما باید در 12 ماه قبل یا 36 ماه پس از دفع دارایی (های) قدیمی ، دارایی (های) جدید را بدست آورید ، یا برای دستیابی به دارایی (های) جدید ، یا 36 ماه پس از دفع دارایی های جدید وارد یک قرارداد بی قید و شرط شوید. HMRC این محدودیت های زمانی را افزایش می دهد اگر:
- شما می توانید نشان دهید که شما قصد محکم برای به دست آوردن دارایی های جدید را در محدوده زمانی داشتید
- شما از رسیدن به محدودیت زمانی با برخی از واقعیت ها یا شرایط فراتر از کنترل خود جلوگیری شد
- پس از جلوگیری از رسیدن به محدودیت زمانی که به محض منطقی عمل کردید
مثال 11
شما در آگوست 2019 یک مغازه می فروشید و به دست می آورید. برای به تعویق انداختن سود ، باید در مدتی بین آگوست 2018 و اوت 2022 یک دارایی جدید به دست آورید ، مگر اینکه HMRC به شما اجازه دهد برای یک دارایی جدید که در خارج از آن دوره به دست آمده است ، تسکین دهید.
دارایی هایی که بلافاصله در استفاده از تجارت آورده نشده اند
اگر یک دارایی جدید را بدست می آورید اما بلافاصله آن را در کار تجاری قرار نمی دهید ، ممکن است هنوز هم بتوانید ادعای امدادرسانی رو به رو را ارائه دهید:
- شما به منظور افزایش ارزش دارایی هزینه های سرمایه را متحمل می شوید
- هر کار ناشی از چنین هزینه های سرمایه در اسرع وقت پس از کسب آغاز می شود و در یک زمان معقول به پایان می رسد.
- پس از اتمام کار ، دارایی به منظور تجارت و برای هیچ هدف دیگری مورد استفاده قرار می گیرد
- این دارایی در دوره بین کسب و مدت زمان استفاده از آن برای اهداف تجارت برای هیچ هدف غیر تدارکتی استفاده نمی شود یا از آن استفاده نمی شود
مثال 12
شما در 20 ژوئیه 2019 با 526،000 پوند یک کارخانه می فروشید و 34،000 پوند سود کسب می کنید. شما در ساخت یک کارخانه جدید بین 6 فوریه 2021 و 20 ژوئیه 2021 هزینه 560،000 پوند را متحمل می شوید ، اما این کارخانه تکمیل نشده و تا 11 ژانویه 2023 با استفاده از تجارت خود وارد شده است.
از آنجا که هزینه سرمایه 560،000 پوند را در این دوره برای سرمایه گذاری مجدد متحمل شده اید ، می توانید با افزایش 34،000 پوند ، هزینه کمک مالی را کسب کنید.
امداد در دسترس است
اگر از کل مبلغی که از دفع دارایی های قدیمی برای به دست آوردن دارایی های جدید دریافت می کنید استفاده کنید ، کل سود شما با کسر آن از هزینه دارایی های جدید به تعویق می افتد.
مثال 13
شما یک مغازه را با قیمت 50،000 پوند می فروشید و 10،000 پوند سود کسب می کنید. شما یک فروشگاه جدید با قیمت 75،000 پوند خریداری می کنید و ادعا می کنیددر صورت محاسبه سود یا ضرر و زیان که در صورت فروش آن ، هزینه فروشگاه جدید شما به 65000 پوند کاهش می یابد.
اگر از بخشی از مبلغی که برای دفع دارایی های قدیمی دریافت کرده اید استفاده می کنید و بخشی که مورد استفاده قرار نمی گیرد کمتر از مبلغ سود است ، مبلغی که درآمد حاصل از آن از مبلغ استفاده شده فراتر می رود ، به عنوان سود حاصل از مالیات بر اساس مالیات می شود. موعد مقرر باشید و به مبلغی که سود آن کاهش می یابد ، تسکین خواهید یافت. شما آن میزان سود را از هزینه دارایی های جدید کسر می کنید.
مثال 14
شما یک مغازه را با قیمت 75،000 پوند می فروشید و 15000 پوند سود کسب می کنید. شما یک فروشگاه جدید با قیمت 70،000 پوند خریداری می کنید و ادعا می کنید5000 پوند برای خرید فروشگاه جدید استفاده نشده است. بنابراین هزینه فروشگاه جدید با 10،000 پوند (15،000 پوند سود کمتر از 5،000 پوند استفاده نشده) به 60،000 پوند کاهش می یابد و ممکن است شما مجبور به پرداخت مالیات در سود باقی مانده 5،000 پوند شوید.
گاهی اوقات برای محاسبه سود قابل پرداخت خود ، ارزش بازار دارایی ها جایگزین واقعی می شود:
- درآمدهای دفع شما دریافت کرده اید
- هزینه دارایی که به دست آورده اید
به عنوان مثال ، اگر یک دارایی را به برادر خود می فروشید ، قیمتی را که او در واقع پرداخت می کند ، نادیده می گیرید و به طوری که اگر ارزش کامل بازار دارایی را دریافت کرده اید ، مشمول مالیات خواهد شد. اگر هزینه واقعی یا دفع خود را از این طریق جایگزین کنید ، مبلغی که برای سرمایه گذاری مجدد یا مبلغی که به عنوان سرمایه گذاری مجدد با آن روبرو هستید ، می باشد ، رقم جایگزین است.
مثال 15
شما یک مغازه به ارزش 80،000 پوند به پسرش با قیمت 10،000 پوند می فروشید. شما 30،000 پوند (بر اساس ارزش بازار فروشگاه) سود کسب می کنید و می خواهید ادعای کمک مالی را داشته باشید. برای به دست آوردن هرگونه تسکین ، باید دارایی های جدیدی را با هزینه بیش از 50،000 پوند (80،000 پوند کمتر از 30،000 پوند سود) بدست آورید. برای تسکین کامل ، باید دارایی های جدیدی را که حداقل 80،000 پوند هزینه دارد ، بدست آورید.
محدودیت زمانی ادعا چقدر است
شما می توانید طی 4 سال پس از پایان سال مالیاتی که در آن موارد زیر اتفاق افتاد ، ادعا کنید:
- دفع دارایی های قدیمی
- کسب دارایی های جدید
مثال 16
شما در ماه مه سال 2017 یک مغازه می فروشید و در آگوست 2019 یک فروشگاه جدید به دست می آورید. شما باید تا 5 آوریل 2024 ادعا کنید.
چگونه ادعا کنیم
هنگامی که شما ادعا می کنید باید HMRC را در مورد:
- دارایی های قدیمی که از آن استفاده کرده اید
- مبلغی که برای هر یک از این دارایی ها دریافت کرده اید
- تاریخی که هرکدام از آنها را فروخته اید
- دارایی های جدیدی که به دست آورده اید
- تاریخ هایی که هر یک از آنها را به دست آورده اید ، یا تاریخ هایی که در آن قراردادهای بی قید و شرط برای دستیابی به هر یک از این دارایی ها وارد شده اند
- هزینه هر دارایی به دست آمده
- مقدار درآمد حاصل از دفع هر دارایی قدیمی که برای به دست آوردن هر دارایی جدید استفاده کرده اید
می توانید از فرم HS290 برای ادعا استفاده کنید. می توانید آن را به صفحات خلاصه مالیات بر سود سرمایه از اظهارنامه مالیاتی خود وصل کنید. اگر می خواهید بیش از یک ادعا کنید ، ممکن است از چندین نسخه از فرم استفاده کنید.
اگر ادعا می کنید Roll-Over Relief باید از کد ROR در کادر 8 یا کادر 20 در صفحات خلاصه سود سرمایه استفاده کنید. با این حال ، اگر معاملات دیگری وجود دارد که در همان بخش گنجانده شده است و بیش از یک کد می تواند برای کادر 8 یا کادر 20 اعمال شود ، پس باید از کد MUL استفاده کنید و جزئیات بیشتری را در مورد کلیه ادعاها و انتخابات انجام شده در هر صورت ارائه دهید. بخش اطلاعات دیگر (کادر 54) یا در محاسبات پشتیبانی شما.
اگر این ادعا در خارج از بازده مطرح شود ، این باید به آدرس پستی سوالات عمومی سودهای پستی ارسال شود.
تسکین موقت
شما می توانید از فرم HS290 استفاده کنید تا اعلامیه قصد خود را برای استفاده از برخی یا تمام عواید دفع دارایی قدیمی در دستیابی به دارایی های جدید انجام دهید. اگر قصد دارید تمام عواید را دوباره سرمایه گذاری کنید ، می توانید از دستاوردی که در آن دفع می کنید ، تسکین موقت داشته باشید. اگر قصد سرمایه گذاری مجدد بخشی از عواید را دارید ، ممکن است بتوانید از بخشی از دستاوردهایی که در آن دفع می کنید ، تسکین موقت داشته باشید. مبلغ CGT که می توانید به تعویق بیندازید ، میزان مالیات است که اگر در واقع دارایی جدیدی را به دست آورده اید که مبلغی برابر با آن قسمت باشد ، به تعویق می افتد.
نحوه عملکرد آن در مثال 18 نشان داده شده است. اگر شما قصد سرمایه گذاری مجدد را اعلام می کنید اما دارایی های جدیدی را به دست نیاورید و ادعای کمک به رونق می گیرند ، باید مبلغ مالیات معوق را به همراه بهره آن مالیات از آن پرداخت کنیدتاریخی که در ابتدا قرار بود پرداخت شود ، تا تاریخی که در واقع آن را پرداخت می کنید.
تسکین موقت تا زمانی که اولین موارد زیر باشد مجاز خواهد بود:
- تاریخی که شما ادعای کمک به امدادرسانی را مطرح می کنید-اگر ادعای معتبری برای امدادرسانی مطرح کنید ، مالیات تا زمانی که دارایی جدید را دفع کنید یا برای یک دارایی کم ارزش ، تا زمان تعیین شده مطابق با اطلاعات فوق ، به تعویق می افتد ، مالیات به تعویق می افتد.
- تاریخی که به HMRC اطلاع داده اید که قصد شما تغییر کرده است و دیگر قصد سرمایه گذاری مجدد را ندارید - اگر بهره به مالیات معوق پرداخت شود ، می توانید با گفتن HMRC در اسرع وقت اگر قصد شما تغییر کرده باشد ، می توانید این بهره را به حداقل برسانید - این ممکن است باشدبا تماس مستقیم با HMRC انجام می شود. از شما خواسته می شود مالیات اضافی را برای سالی که دارایی در آن دفع شده است ، همراه با بهره آن مالیات بپردازید
- 3 سال از 31 ژانویه پس از سال مالیاتی که در آن دفع شده اید ، مثال 17 را در زیر ببینید
اگر ادعای معتبری برای امداد رسانی نکرده اید ، یا اعلامیه قصد سرمایه گذاری مجدد را پس گرفته اید ، تا 3 سال از 31 ژانویه پس از سال مالیاتی که در آن دفع شده اید ، باید به HMRC اطلاع دهید که ادعای موقت شما داردمنقضی شده و مالیات بر دفع سال قبل ، هم اکنون همراه با بهره آن مالیات است. اگر بعد از آن زمان دارایی جدیدی بدست آورید و ادعا کنید یا پس از آن ادعای معتبری مطرح کنید ، اگر شرایط مندرج در بالا را برای محدودیت زمانی سرمایه گذاری بازپرداخت کنید ، می توانید مالیات و بهره را به شما بازپرداخت کنید. ادعای شما باید از هر نظر دیگر معتبر باشد.
اگر ادعای موقت برای تسکین رول می کنید ، باید از Code Pro در کادر 8 یا کادر 20 در صفحات خلاصه سود سرمایه استفاده کنید. با این حال ، اگر معاملات دیگری وجود دارد که در همان بخش گنجانده شده است و بیش از یک کد می تواند برای کادر 8 یا کادر 20 اعمال شود ، باید از کد MUL استفاده کنید و جزئیات بیشتری را در کادر 54 یا در محاسبات پشتیبانی خود ارائه دهید.
مثال 17
شما یک دارایی قدیمی را در ژوئن سال 2019 با 50،000 پوند دفع می کنید و 20،000 پوند سود کسب می کنید. شما اعلامیه ای را مطرح می کنید که قصد دارید کل درآمد حاصل از دفع را در دستیابی به دارایی های جدید سرمایه گذاری کنید و قصد دارید ادعای تسکین بخش را داشته باشید. شما در 31 ژانویه 2021 مبلغ 20،000 پوند مالیات پرداخت نخواهید کرد. اگر ادعای کمک مالی به دست نیاوردید ، یا اعلامیه خود را برای سرمایه گذاری مجدد پس انداز کرده اید و مالیات و بهره را در این سود تا 31 ژانویه 2024 پرداخت کرده اید ، HMRCاز شما بخواهید که از 31 ژانویه 2021 مالیات را با بهره پرداخت کنید.
مثال 18
شما یک دارایی قدیمی را با قیمت 80،000 پوند دفع می کنید و 30،000 پوند سود کسب می کنید. شما قصد دارید فقط 60،000 پوند برای دستیابی به دارایی های جدید سرمایه گذاری کنید. اگر اعلامیه ای برای این کار بیان کنید ، می توانید مالیات را با 10،000 پوند از سود به تعویق بیندازید. 20،000 پوند از درآمد حاصل از دفع برای به دست آوردن دارایی های جدید مورد استفاده قرار نمی گیرد و بنابراین سود این مبلغ هنوز به مالیات پرداخت می شود.
مخاطب
برای مشاوره در مورد ارزیابی خود - فرم های آنلاین ، شماره تلفن و آدرس.
