یادداشت تفاهم در مقابل توافقنامه

در اینجا تفاوت تفاهم نامه و موافقتنامه را به تفصیل بیان کرده ایم. اگرچه این دو متفاوت هستند، اما مردم آنها را با یکدیگر اشتباه می گیرند

یادداشت تفاهم نقطه شروعی برای مستندسازی هرگونه توافقی است که بین طرفین درگیر در یک معامله تجاری حاصل شده است. یادداشت تفاهم قبل از توافقات رسمی است و تهیه پیش نویس آن می تواند پیچیده باشد، به خصوص در مورد معاملات گسترده. در صریح ترین معنای آن، یادداشت به یک سوابق کتبی غیر رسمی از یک توافق اشاره دارد که هنوز به عنوان قانونی الزام آور شناخته نشده است. یادداشت تفاهم مرحله ای است که قبل از تفاهم مناسب است که منجر به توافق برای تنظیم روابط آینده می شود. گاهی اوقات از آن به عنوان "توافقنامه جنتلمن" نیز یاد می شود. حتی امضاکنندگان نیز موظفند درک کاملی از واژگان حقوقی داشته باشند، زیرا خود اصطلاحات ممکن است مبنایی برای اختلافات حقوقی آینده باشند. برای اینکه یک سند به عنوان یک قرارداد قانونی لازم الاجرا تلقی شود، باید دارای تمام اجزای اساسی یک قرارداد، از جمله پیشنهاد، قبول، رسیدگی و قصد طرفین برای تعهد قانونی باشد. در چارچوب روابط بین الملل، تفاهم نامه ها به دسته کلی تر معاهدات تعلق دارند. از آنجایی که بسیاری از اسناد از نظر قانونی الزام آور نیستند، حتی اگر توسط یک وکیل تنظیم شده و توسط شاهدان امضا شده باشند، ضروری است که سند را کلمه به کلمه بررسی کنید. این به این دلیل است که بسیاری از اسناد از نظر قانونی لازم الاجرا نیستند. حتی در حالی که دو نوع مقاله ذکر شده در بالا می توانند تفاوت های حقوقی قابل توجهی داشته باشند، ممکن است هیچ تفاوت قانونی یا عملی بین آنها وجود نداشته باشد اگر با زبانی مشابه نوشته شده باشند. مهم ترین سوال این است که آیا طرفین قصد دارند از نظر قانونی به مفاد قرارداد متعهد شوند یا خیر؟در این مقاله، نویسنده بر جنبه ای ضروری برای درک ترکیب دو سند تمرکز می کند.

توافق

هدف طرفین متعهد ساختن خود به یکدیگر بر اساس شرایط قرارداد است که ممکن است حاوی پیشنهاداتی باشد و منوط به تایید آنها باشد. هر دو طرف قصد دارند در صورت نقض مفاد قرارداد و درخواست تکمیل آن، علیه یکدیگر اقدام قانونی انجام دهند.

در صورت انعقاد یادداشت تفاهم، هر دو طرف قصد خود را ارائه کرده و متعهد به ادامه پیگیری حس در آینده شدند. این قرارداد قانونی را تشکیل نمی دهد، اما اگر یکی از طرفین بر اساس تفاهم نامه کاری انجام دهد و ضرری متحمل شود، می تواند زیان را پس بگیرد اما نمی تواند همان را اجرا کند. به عبارت دیگر، او می تواند ضررها را جبران کند اما نمی تواند همان را اجرا کند. محجورین هر دو طرف را ملزم به تفاهم نامه می کنند و هیچ کدام نمی توانند به گونه ای عمل کنند که با آنها مغایرت داشته باشد. به عنوان مثال، اگر ما خرید ملکی انجام دهیم، یک تفاهم نامه می تواند مفید واقع شود. تصور کنید خانه‌ای را پیدا کرده‌اید که علاقه‌مند به خرید آن هستید، اما فقط می‌توانید ظرف شش ماه هزینه آن را بپردازید. در طول این دوره موقت، می‌توانید پیش‌پرداخت و پیش‌نویس توافقنامه تفاهم‌نامه‌ای را با فروشنده انجام دهید که شرایط و ضوابط را از دیدگاه هر دو طرف مشخص می‌کند. اگر نتوانید پرداخت نهایی خانه را ظرف شش ماه انجام دهید، ممکن است مالک ملک در قرارداد قید کند که حق دارد پیش پرداخت را لغو کند و آن را به خریدار دیگری بفروشد. با این حال، پس از گذشت شش ماه و انجام فروش، شما یک سند محکم تر و الزام آور قانونی می خواهید.

یادداشت تفاهم

توافق نامه یک قرارداد قانونی الزام آور است که پس از تکمیل و توافق همه شروط یک معامله ایجاد می شود. یادداشت تفاهم او فرم کامل تفاهم نامه است.

در واقعیت ، تفاهم نامه چیزی بیش از روشی نیست که دو طرف با یکدیگر موافقت کنند. این هیچ یک از طرفین درگیر در معامله را هیچ حقوقی ارائه نمی دهد ، اما از آن برای تعیین اهداف طرفین درگیر در تجارت قبل از معامله واقعی بین آنها استفاده می شود. بنابراین ، شرایطی وجود دارد که منطقی تر باشد که با یک سند سختگیرانه و غیر قانونی کمتر و نه یک شخص قانونی که از نظر قانونی الزام آور است ، استفاده شود. شرایط تفاهم نامه انتظاراتی را که بین هر تعداد از افراد یا سازمان هایی که با هم در جهت یک هدف مشترک همکاری می کنند ، مورد توافق قرار می دهد ، تشریح می کند. به عنوان مثال ، دو سازمان که یک مأموریت مشابه را به اشتراک می گذارند می توانند از تفاهم نامه ای برای رسمی سازی توافق خود برای همکاری در حل مسئله یا حمایت از تلاش های یکدیگر استفاده کنند. تفاهم نامه در اصل فقط یک دست رسمی است. در سیستم حقوقی ایالات متحده ، یک تفاهم نامه همان چیزی است که نامه قصد (LOI) است ، که یک توافق نامه کتبی غیر الزام آور است که نشان می دهد یک قرارداد رسمی دنبال خواهد شد. اگر تفاهم نامه با یک معامله پولی در ذهن ایجاد شود ، وضعیت یک سند قانونی الزام آور را برای همه طرف های درگیر می گیرد.

مقایسه توافق با یک تفاهم نامه با توجه به تفاوت های کلیدی

در اینجا تفاوت بین تفاهم نامه و توافق وجود دارد:

معامله قراردادی است که در آن دو یا چند طرف موافقت می کنند که برای یک هدف مشترک با هم همکاری کنند.

• یک تفاهم نامه شامل مؤلفه های یک پیشنهاد ، پذیرش ، قصد و توجه است ، در حالی که توافق نامه شامل عناصر یک پیشنهاد و پذیرش است.
• در مقابل ، تفاهم نامه درک یک سند کتبی است که شرایط توافق را تشریح می کند و از خود توافق جدا است.
• اساسی ترین تمایز بین توافق و یک تفاهم نامه این است که اولی را می توان در دادگاه قانونی اجرا کرد ، اما دومی نمی تواند ، اما طرفین هنوز هم توسط استوپل موظف هستند. توافق نامه ای را می توان در دادگاه قانونی اجرا کرد.
• توافق نامه ای برای طرفین الزام آور است ، در حالی که تفاهم نامه در صورت امضاء در ازای بررسی مالی ، فقط از نظر قانونی برای طرفین الزام آور است.
• طرفین این توافق نامه دارای حقوق وثیقه هستند ، در حالی که طرفین تفاهم نامه حقوق وثیقه ای ندارند.
• ممکن است توافق نامه استنباط شود ، اما ممکن است یک تفاهم نامه درک هرگز استنباط نشود.

نتیجه گیری: تفاوت بین تفاهم نامه و توافق در این باتلاق مشخص شده است. اگر می خواهید در مورد تفاهم نامه و توافق بیشتر بدانید و می خواهید آن را انجام دهید ، به حمایت قانونی نیاز دارید. برای همین کار با متخصصان Vakilsearch در تماس باشید.